Airbnb nedir? merak ettiğinizi biliyoruz.

Herkes tatil yapmayı çok sever fakat oteller bütçenizi mi aşıyor?

Gezip görmek istediğiniz şehirlerde konaklamayı daha uygun bir bütçeyle yapmaya ne dersiniz?

Hiç bilmediğiniz tanımadığınız şehir ya da ülkelerde o kültürü iyi bilen insanların yanında ev ortamında kalarak tatil yapmaktan bahsetsem… Nasıl mı ?

Sizlere bu konuda yardımcı olacak bir projeyi tanıtmak istiyorum. “Airbnb”

Airbnb Ne Demek?

Bu sistemin ortaya çıkısı ise iki gencin maddi kazanç sağlamak için yaşadıkları evin bir odasını web site aracılığı ile gecelik ve kahvaltı şeklinde kiraya vermesiyle başlamaktadır. Şimdi ise neredeyse her ülke ve şehirden ilanlar yer almaktadır. Aslına bakarsanız bu sistem sanki tüm dünya üzerinde büyük bir konaklama zinciri gibi

Airbnb İndirimi Nasıl Kazanılır?

airbnb indirim kodu
Airbnb indirim kodu

Airbnb ye üye olduğunuzda sizlere ilk seyahatinizde 179 tl ye kadar indirim sağlayabiliyor.

En az 250 tl tutarındaki ilk konaklamanızda 130 tl indirim

165 tl ya da daha fazla ilk deneyim rezervasyonunda 49 tl indirim uygulamakta.

AIRBNB İNDİRİMİ ALMAK İÇİN BURAYI TIKLAYIN.

Airbnb Nedir?

Bu proje farklı ülke ve şehirlerde her bütçeye uygun konaklama imkânı veren bir sistemdir. Ayrıca ev sahibi iseniz de size maddi kazanç sağlayan bir sistem. Her iki tarafın da kazançlı çıktığı bir proje.

Kiralama 3 başlıkta yapılır.

  • Ev
  • Oda
  • Paylaşımlı oda

Gittiğiniz şehirlerde bir evin tamamını ya da sadece bir odasını ya da paylaşılan oda şeklinde kiralayabilirsiniz. Bu bir şato, villa, müstakil ev, daire, oda ya da kanepe bile olabilir.

İlk akla gelen sorulardan biri …

Airbnb Yasal mı? Güvenilir mi?

Dünyadaki birçok insan bu sistemi kullanmakta ve tamamen yasal ve güvenli bir sistemdir. Belirli yasal gereklilikleri yerine getirdiğiniz takdirde evinizi airbnb sayesinde belirli süre kiralamanızda bir sakınca yoktur. İnsanlar bu web sitede konakladıkları evler için yorum ve puanlar bırakır. Ev sahipleri ise iyi puan ve yorum almaya özen gösterirler. Çünkü kötü ve beğenilmeyen hizmet yüzünden sistemden çıkartılabilirler. Ayrıca siz ödemenizi yapıp konaklamanızı gerçekleştirdikten ve şikâyetsiz bir şekilde gerçekleştikten 24 saat sonra sistem ödemeyi ev sahibine yapmaktadır.

Airbnb Nasıl Çalışır?

Müşteri için;

  • İlk olarak Airbnb.com adresinden ücretsiz üye olarak ulaşabilirsiniz.
  • Açılan sayfada Nerede, giriş, çıkış ve kaç kişi olacaksanız misafir sayınızı belirtiyorsunuz
  • Listeden evlerin profil resimlerini inceleyip misafir yorumlarını ve puanlarını kontrol ederek bütçenize uygun yeri seçebilirsiniz.
  • Ev ya da odalar arasında karar veremediyseniz Listeye ekle butonundan listenize ekleyerek tekrar geri dönüp inceleyebilirsiniz.
  • Ev ile ilgili sorularınızı sormak için Ev sahibi ile iletişime geçebilir mesaj atabilirsiniz.
  •  Kalmaya karar verdiğiniz oda ya da ev için ev sahibine Rezervasyon İsteği göndere bilirsiniz.
  • İsteği gönderdikten sonra ödeme sayfasına yönlendirileceksiniz ve burada ev sahibine not yazabilirsiniz
  • Ev sahibi rezervasyonunuzu onayladığında sizinle iletişime geçerek size daha detaylı bilgileri verecektir.

Ev Sahibi İçin;

  • İlk olarak Airbnb.com adresinden ücretsiz üye olarak ulaşabilirsiniz.
  • Ana sayfada yer alan sağ tarafta Ev Sahipliği Yapın butonuna tıklayın
  • Kiralayacağınız evi tüm ev, oda ya da paylaşımlı oda olarak hangi şekilde kiralayacaksanız seçiniz.
  • Ağırlayabileceğiniz maksimum misafir sayısını seçin
  • Bulunan şehrinizi işaretleyince devam et butonu ile devam edin
  • Mekan tipini seçmeniz gerekiyor kiralayacağınız bir apartman dairesi mi ya da bir çatı katı gibi..
  • Misafirin kullanabileceği olanakları işaretliyoruz havuz, asansör, internet, jakuzi, spor salonu gibi konular ve son butonuna tıklıyorsunuz.
  • Diğer adımda başlık açıklama ve fotoğrafları yüklüyoruz fotoğrafları düzgün ve her açıdan çekilmiş olarak (1024x683piksel) oranında önerilir.
  • Airbnb ev sahipleri için mevcut olan durumlarda profesyonel fotoğrafçı hizmeti sağlayabilmektedir.
  • Başlığınızı 35 karakterlik ilgi çekici bir başlık yazmanızda fayda var.
  • Sonraki adımda ise rezervasyon takvim ve fiyatlandırma kararlarınızı bildirmeniz gerekmektedir. Akıllı fiyatlandırma özelliği sayesinde çevrenizdeki rekabete karşı otomatik fiyat yansıtabiliyorsunuz.
  • Airbnb’ nin size sağlamış olduğu evinizde oluşabilecek zarara karşı sigortalama programı da vardır.
  • Mutlaka kişisel bilgileriniz olan telefon ve e-posta adreslerinizi yazmayı unutmayınız.
  • Evinizi kiralamak isteyen konuklarınızın onay sisteminizi siz takip ederek onay vereceksiniz.

İyi bir ev sahipliği yapmak için;

  • İlk madde tabi ki de temizlik
  • Konaklama süresinde iletişim halinde kalmak tabi sıkmadan
  • Fiyatlandırma yaparken çevre araştırması yaparak fiyatı makul tutmak
  • Profilinizi detaylandırmayı ihmal etmeyin
  • Hızlı yanıt vermek
  • Evde internet olması
  • Profilde çok fotoğraf koymak ve fotoğrafları güncellemek
  • Kiracınıza küçük jestler yapmak gibi konular sizi iyi bir ev sahibi yapacaktır.

Airbnb Ödeme Bilgileri Hakkında

Konaklayacağınız oda ya da daire basına fiyatlar değişkenlik gösterir ve fiyat belirleme ev sahiplerine aittir. Ödemeler kredi kartıyla kolaylıkla yapılabilir. Daha öncede söylediğimiz gibi siz şikâyetsiz bir şekilde konaklamanızı başlattıktan 24 saat sonra ödemeniz ev sahibine verilir.

Kiralamada Karşılaşılabilecek Diğer Ödemeler?

Tabi ki konaklama dışında istenebilecek bazı ödemelerde çıkabilir.

  • Güvenlik Depozitosu
  • Servis ücreti
  • Temizlik ücreti

Güvenlik depozitosu;

Ev sahibi belirlemişse bir güvenlik depozitosu ödenmek zorundadır. Bu tabii ki evde oluşabilecek zararları karşılamak için istenen bir durumdur. Bazı ev sahipleri çıkışta her hangi bir zarar ziyan olmadığı takdirde bu ücretleri geri ödeyebilirler.

Servis ücreti;

Konuklardan Airbnb hizmet bedeli olarak %6 – % 12 bölümünü tahsil etmektedir. Ev sahibinden de %3 dür.

Temizlik ücreti;

Bu ücrette ev sahiplerinin isteyebileceği bir ücrettir.

Airbnb kaç Kişilik Misafir Kabul Eder?

Aslında misafir sayıları ev sahibinin belirlemiş olduğu kişi sayısına bağlıdır. Bazen kalabalık gitmek isteriz ki zaten buna uygun yerlerde var mutlaka fakat yinede küçük bir oda veya evde de çok kalabalık kalmak sıkıntılara yol açar bu konuda uyaralım.

Airbnb Uygulaması

Airbnb nin web sitesi dışında Apple store ve Google play den de uygulamasını indirip kullanabilirsiniz.

Airbnb Kiralama Yaparken Dikkat Etmemiz Gerekenler

  • İlk düşünülecek konu tabi ki maddiyat olduğu için ödemeyi hangi para biriminde yapacaksanız sayfa dilini ona göre ayarlarsanız para birimi kendiliğinden değişeceği için birim çevirme gibi değerlerle kafanız karışmayacaktır ve yanlışlık olmayacaktır.
  • Tatil planlama sürecinizde karar verdiğiniz mekanın resimlerini inceledikten sonra mutlaka iletişime geçip güncel fotoğrafları talep edebilirsiniz. Sonradan farklı şeylerle karşılaşmamak adına…
  • Check in ve check out saatlerinizi mutlaka öğrenin çünkü erken saatte giderseniz sizden önceki konuk çıkış yapmadığı için dışarıda kalabilirsiniz.
  • Eve giriş çıkış kısıtlılığı olup olmadığını öğrenin
  • Yatacağınız yerin çekyat mı yoksa yatak mı olduğunu sorun
  • Kahvaltı dahil olup olmadığını öğrenin
  • Mutlaka ev sahibinin bilgilerini bir yere not alın telefon adres gibi çünkü seyahat sırasında internet çekmeyebilir ve konaklayacağınız yere ulaşamayabilirsiniz.
  • Google Map den mutla konaklayacağınız yerin konumu kontrol edin gezmek istediğiniz yerlere uzak mı, yakın mı olduğunu mutlaka araştırın. Çünkü gezmek istediğiniz yerlere uzak konaklama seçtiğiniz takdirde tatil vaktinizin bir kısmı gezilecek yerlere ulaşma sorunuyla geçirirsiniz. 
  • Ayrıca evin bulunduğu çevreyi de iyi araştırmak gerek güvenli semtleri tercih etmek önemli rahat ve güvenli bir tatil geçirmek için.
  • Sezon gelmeden erken rezervasyon yapmanın önemi de büyük çünkü biliyorsunuz popüler olan mekânlar çabuk tükenir.
  • Konaklayacağınız evin özelliklerini mutlaka inceleyin. Asansör, internet, havuz, çamaşır makinesi gibi ihtiyaç duyduğunuz isteklerinizi bulundurmasına dikkat edin.
  • Ev açıklamalardaki gibi çıkmaz ise ya da eksik yazılmış ise check in yapıldıktan 24 saat içinde Airbnb’ ye bildirir iseniz paranızı iade alabilirsiniz. Açıklamalarda belirtilmediği halde evde evcil hayvan olmasını fotoğraflayıp yine bildirir iseniz bu da bir iade sebebi olur.
  • Evde var olup bozuk olan eşyalar için ev sahibinizle konuşup çözüm getiremez iseniz mutlaka bildiriminizi sisteme yapınız. Mutlaka eve girdiğinizde bu makinelerin kontrollerini yapmanızda fayda var.
  • Ev sahibiniz rezervasyonu son dakikada iptal ederse Airbnb size hemen konaklayacağınız başka bir ev bulabilir ya da paranızı iade alabilirsiniz.
  • Konaklayacağınız evde sizi rahatsız edecek konuları mutlaka ev sahibi ile iletişime geçerek sorun. Örneğin yaşayan sayısı, sigara alkol kullanımı, evcil hayvanlar hakkında tüm bilgileri almanızda yarar var. Varsa mutlaka ev kuralları okumanızda fayda var. Hatta ev sahibinin rahatsız olduğu neler olduğunu sorun ki sizi zorda bırakacak konular karşınıza çıkmasın.
  • Konaklayacağınız mekanın mutlaka sizin tatil yapmayı düşündüğünüz tarihler arasında uygun olup olmadığını kontrol edin.
  • Anahtar kaybın da yeni anahtar ya da çilingir servisi depozito ödediğiniz durumda oradan karşılanır.
  • Beğendiğiniz mekanı ödeme yapmadan önce rezervasyon yapabilirsiniz.
  • Konaklamak istediğiniz mekanın mutlaka daha önce kalan müşteri yorumlarını ve puanlamalarını mutlaka kontrol edin.
  • Konakladığınız evi temiz bırakmaya özen göstermelisiniz. Evde zarar vermeniz halinde depozito ücreti ödemek durumunda kalırsınız.
  • Fiyatınıza dâhil olan ve olmayan şeyleri mutlaka öğrenmelisiniz. Çünkü sizde bütçenizi planlarken ona göre hareket etmek zorundasınız.

Airbnb Rezervasyon İptal Konusu

3 şekilde gerçekleşebilir. Bunlar;

  • Esnek
  • Orta
  • Katı

Esnek rezervasyon iptali

Hizmet ve temizlik bedelleri belli koşullar altında kiracıya ödenmektedir. Konaklama bedeli ise platforma yapılacak şikayet ve anlaşmazlık sonucunda kiracıya geri ödenmektedir. Airbnb ara bulucudur ve son kararı sistem vermektedir. Esnek politika sayesinde rezervasyonumuzu kolayca iptal edebiliriz.

Orta rezervasyon iptali

Hizmet ve temizlik bedelleri kiracıya geri ödenir fakat anlaşmazlık ve şikayet durumlarında konaklama bedeli kiracıya geri ödenmeyebilir. Son karar Airbnb ye aittir.

Katı rezervasyon iptali

Hizmet ve temizlik bedelleri belirli koşullar gerçekleştikten sonra kiracıya ödenir fakat konaklama konusunda aynı durum geçerli değildir rezervasyon tarihinden itibaren 48 saat içinde rezervasyonu iptal edebilirsiniz bu şekilde size konaklama bedeli geri iade edilir.

Anlaşmazlık ve şikâyet konusunda ücretin iade edilip edilmeyeceğine airbnb karar verecektir.

Ev sahibi ve kiracı arasında arabulucu olduğu için son karar ona aittir.

Her durumda hizmet ve temizlik bedeli geri ödenirken konaklama konusunda aynı konu söz konusu olmamaktadır. Çünkü bazı şartlar ve politikalar doğrultusunda karar alınıp konaklama ücretlerinin iade edilip edilmeyeceği belirlenir.

Airbnb’ nin Temizlik Hassasiyeti

Herkesin mutlaka aklına gelen sorulardan biri olan temizlik konusu olacaktır. Ya gittiğimiz evler kirli ise başkalarının yattığı yere yatma konusunda ki düşünceleriniz sizi korkutuyor olabilir. Fakat temizlik konuda Airbnb çok hassas ve ceza yaptırımı bile olmakta. Ev sahibi size temiz olmayan bir ev sunuyorsa bunu sisteme bildirdiğiniz takdirde size isterseniz kalacağınız başka bir ev seçme hakkı ya da paranızı iade alma hakkınız söz konusu olacaktır. Bu konuda endişeniz olmasın. Sizi mağdur bırakmıyorlar asla…

Airbnb Kullanmanın Avantajları

Aslında Airbnb projesi vermiş olduğu hizmet dışında daha farklı konularda da fayda sağlıyor bizlere…

Gezginlerin ya da seyahat etmeyi seven insanların ev ortamında tatil yapmalarını yardımcı oluyor. Konaklamamızı daha uygun fiyatlarda tutmamıza yardımcı olduğu için gittiğimiz bir ülkede ya da şehirde daha uzun kalabilmemizi sağlıyor maddi açıdan. Otellere yüklü ödediğimiz meblağlardan dolayı kaldığımız yerlerde turistik mekanları gezmekte zorlanıyoruz. Ya da gittiğimiz ülke veya şehre ait yemekleri yemekten onlara özgü kıyafetleri ya da eşyaları almaktan mahrum kalıyoruz. Bu sistem sayesinde konaklamaya verdiğimiz bütçeyi küçük tutup o yöreye ait her şeyi öğrenme, gezme, tanıma ve tatma gibi değerlere daha çok bütçe ayırabiliyoruz. Bir anlamda da yanlarında kaldığımız kişilerin dostluklarını arkadaşlıklarını kazanıyor yeni aileler yeni insanlar tanımış oluyoruz. Sosyal anlamda daha çok ilerlemiş ve birbirimize güvenmeyi öğreniyoruz. Ev sahipleri açısından da bakarsak onlarda hem bütçelerine katkıda bulunuyorlar hem de onlarda yeni insan, arkadaş tanımış oluyorlar.  

Ayrıca gezmek istediğiniz şehir ya da ülkede yaşayan insanların yanlarında kaldığınız için o kültürü iyi bilen kişiler olduğundan dolayı sizlere daha çok şey öğrenme gezme ve görme fırsatı sağlıyorlar. Bir nevi rehberlik diyebiliriz. Tabi ki size rehberlik etmek zorunda değil ev sahipleriniz fakat kuracağınız güzel arkadaşlıkla onlardan yardım alabilirsiniz. Eğer ki ev sahibiniz size eşlik etmek ister ise birlikte şehri tanıyabilir gezip ne yenir ne içilir yöresine ait özel bilgileri sizinle paylaşabilme ihtimali neden olmasın. Bu sayede tatiliniz daha dolu daha bilgili geçer. Gerçekten şehir şehir gezmeyi seven insanlar için güzel bir sistem. Ev ortamında yasayarak sanki bulunduğunuz her şehirde eviniz varmış gibi sanki o şehirde yaşıyormuş gibi tatil yapma fırsatı mütiş bir düşünce… Bu düşünceyi sisteme yansıtan Airbnb bizlere bu ayrıcalığı yaşatmakta…

Sizde bir an önce böyle bir tatil yaşamak istiyorsanız hemen web siteye girip ya da uygulamayı indirip ücretsiz üye olarak ister değişik bir tatil yaşayın isterseniz de ev sahibi olarak giriş yapıp kazanç sağlayın. Airbnb sistemi her iki taraf içinde arabuluculuk yapıp her iki tarafın da haklarını koruyacaktır. Bu maceraya başlamak için hemen kayıt olun ve ilk deneme için indirimlerden faydalanın unutmayın ki kayıt olup arkadaşınıza davet gönderirseniz arkadaşınıza da indirimden faydalanma fırsatı tanıyacaksınız.

Peki, Soru ve Sorunlarımı Kiminle Paylaşmam Gerekir?

Airbnb müşteri memnuniyetine çok önem vermekte olup 7/24 hizmet vermektedir uygulama ya da web sitesi üzerinden temsilcilerle seçeceğiniz farklı dillerle iletişime geçebilirsiniz. Hangi konularda destek alabiliriz der iseniz;

  • Kalacak yer bulma
  • Rezervasyon için ödeme yapmak
  • Kalacak bir yere ev sahipliği yapma
  • Bir deneyime ev sahipliği yapma
  • Para iadeleri
  • Tazminatlar
  • Sigorta programları gibi konularda sizlere destek sağlamaktalar.

Sizler için hazırladığımız bu yazımızda gerekli teknik bilgileri,  yapılması ve yapılmaması gereken bilgileri sunmaya çalıştık bence fırsatı iyi düşünüp uygun bütçeyle daha güzel bir tatil olanağını değerlendirmenizi dileriz…

CEVAP VER

Yorumunuzu girin
Lütfen isminizi yazın